您当前位置:网站首页 > 合同协议 > 房产过户补充协议

房产过户补充协议

甲方: 乙方: 甲方和乙方于

日共同签署了《》,

经友好协商,就房屋过户存在问题订立以下补充协议。

因甲方房屋购买期限不满五年,经双方协商,待房屋购买时间满五年后再进行过户。甲方购房日期为2013年1月15日,过户日期应为2018年1月15日后,到过户期时,甲方应积极配合乙方办理过户手续。乙方承担房屋购买期限满五年后过户时产生的一切费用,不受国家政策影响,如甲方有特殊需要在房屋购买未满五年时进行过户,甲方需承担现行国家对不满五年房产交易产生的其它一切费用。因房屋款乙方已经全部付清给甲方,在未过户前,甲方将房产证交予乙方保管,甲方不得以任何名义进行补办,也不得用该套房产办理任何业务,乙方也不得用未过户的房产证办理任何业务,如双方不遵守此规定,产生后果由过错方承担。在此期间如发生房屋拆迁等有补偿钱款等情况,补偿金应归乙方所有。

本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与其具有同等的法律效力。

甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号码:

身份证号码:

年月日

年月日

-----------------www.chddh.com--华丽丽的分割线------------------

甲方(出卖方):

乙方(买受方):

鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”),现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下:

第一条:成交价格

甲乙双方同意,交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整,此价格为甲方净得价,不含税。

第二条 关于房屋教育具体事宜的约定

1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

2、首付款:乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

3、物业交割:甲方双方应当在

交割手续,丙方陪同。甲乙双方一致同意,乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金,该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日,由乙方支付给甲方。

第三条 税费的承担

甲乙双方同意,本交易涉及的水费全部由方承担,并直接向主管机关交纳。

第四条 违约责任

1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的,每逾期一日,违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2、甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

(1)甲方提供的该房屋所有权证的,原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效,导致一方无法取得房屋所有权的;

(2)该房屋被查封或限制转让,导致一方无法取得所有权的;

(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

(5)将该房屋出售给第三方的。

甲方出现上述根本违约情形之一的,甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还,由甲方直接赔付乙方。

3、乙方若出现下列情形之一的,乙方构成根本违约,且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同:

(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效,导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;

(2)拒绝购买该房屋的;

(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

乙方出现上述根本违约情形之一的,乙方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款

的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金,多退少补;丙方收取乙方的费用不

予退还。

第五条 其他

1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下,丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

2、本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合

同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的,均以本协议为准。

3 口,且无需填写相关内容):

关于房屋租约的约定:口有/口无

交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜,甲乙双方一致同意:

关于央产房的约定:口有/口无

甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》:如未能按期取得,

则应承担相关责任。

关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定:口有/口无

以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方:

(1)装修包括:

(2)家具包括:

(3)家电包括:

关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定::口有/口无

对乙方已支付的房屋的约定:

对已支付的或应支付的代理费的约定:

其他约定:口有/口无

全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。

部款项,并收取总房款50%违约金。

(以下无正文)

甲方(出卖方):

委托代理人:

丙方(居间方):北京链家房地产经纪有限公司

经 办 人:

联 系 电 话: 乙方(买受方): 委托代理人

上一篇:交通事故家属误工证明  下一篇:没有了
相关文章
劳动合同补充变更协议书

甲方: 乙方: 身份证号码: 甲乙双方经协商,本着平等、激励的原则,就双方 年 月 日签订的劳动合同书,现在签订如下补充协议: 1、乙方的工资在原劳动合同书确定工资的基础上,调整为 元/年,…[阅读]

工程监理合同补充协议

工程监理合同补充协议 甲方:XXXX房地产开发有限公司 乙方:XXXXX工程监理有限公司 根据甲方要求,经甲、乙双方协商,对原监理合同进行适当调整,并就双方联合监理事宜,明确相应责任,一致同意…[阅读]

购销合同补充协议书范本

购销合同补充协议书范本 合同号:××××× 买方:××××× 卖方:××××× 因制梁需要,买方需定制一批非定尺螺纹钢,为约束双方行为,双方签订补充合同,本合同作为招标编号【×××××…[阅读]

增加工程项目补充协议

增加工程项目补充协议 发 包 人:________ 承 包 人:________ 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上,按照《中华人民共和…[阅读]

家具采购补充协议范本

《xx-x合同/协议》的补充协议 甲方:××公司(以下简称甲方)??? 乙方:(以下简称乙方) 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年?月 日签订的《xx-x合同/协议》(下称“原协议”…[阅读]

《房产过户补充协议》一文由长大导航助学网免费提供,来源于网络。本文著作权归作者所有,如果侵犯了您的权益,请及时与我们联系,我们会立即删除!
原文链接:http://www.chddh.com/hetong/463251.html 更新时间:2017-09-12 15:59
长大导航(www.chddh.com)旗下长大导航助学网|陕ICP备11001928号 站长邮箱:admin#chddh.com|
《房产过户补充协议》|友情链接:长大导航 应用 电脑 文字 作文 范文 演讲稿 网页游戏 news 手机 游戏 合同 学生 职场