您当前位置:网站首页 > 资讯热点 > 中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

不知道大家还记得6月底的时候,中建开元城强制收房。小区在没有竣工验收报告,消防未通过的情况下,要求业主交房。此后,经过协商,开发商承诺整改,但交房60天后,小区里还是一片工地,承诺不见任何兑现。

这件事让中建在西安的口碑一落千丈。很多人可能想不通,这种事儿小开发商常干,像中建这种国企,又是世界五百强,房子能盖成这样?

不幸的是,仅仅半年后,中建在西安另一个项目,昆明澜庭,出现了神一样相似的场景。依旧是还在施工的工地,依旧是强制收房的中建,历史退回到半年前。

中建昆明澜庭

早在上周,昆明澜庭的业主就因为小区平面车位变机械,隐私被随意泄漏以及沣东六小六中的学区房的事儿,去开发商售楼部门口抗议。但那边还没有回复,这边强制收房的通知又来了。

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

(业主提供:中建昆明澜庭收房通知)

据业主反映,中建昆明澜庭开发商中建东孚在完全不具备交房条件的时候让业主强制交房,要求12月20日交房,将交房通知书快递给各位业主,然而如今的小区还是这个样子:

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

(业主提供:中建昆明澜庭小区实拍)

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

(业主提供:中建昆明澜庭小区实拍)

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

(业主提供:中建昆明澜庭小区实拍)

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

(业主提供:中建昆明澜庭小区实拍)

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

(业主提供:中建昆明澜庭小区实拍)

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

(业主提供:中建昆明澜庭小区实拍)

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

(业主提供:中建昆明澜庭小区实拍)

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

房哥有话说

七月初的时候,我在房哥那个号的时候,写过一篇文章叫《两年后,西安能否逃出“交房即维权”的怪圈!》看来还是我太幼稚了,判断不足。

别说两年后,其实只要到年底交房的集中季节,交房即维权就是一个很难改变的现状!每到交房,对于开发商而言就是大考。是真的有情怀还是装逼失败,这一天全都看得清清楚楚。

而交房时候糟糕的表现带来的坏口碑,对于业主的印象是非常深的。倘若中建之后再有项目面世,开元城,昆明澜庭的这些事儿都会被人“津津乐道”,还会有人去买中建的房子吗?

对于开发商而言,这得不偿失!既然知道这样做划不来,现在让业主草草收房,又是图啥呢?这些商人的脑回路真心理解不来。

这3个方面的情况是:平面车位变机械车位,沣东六小六中的学区房空口无凭,业主们的隐私被随意泄露。

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司

|簌簌寒风中,谁来温暖受伤的心?|

平面车位更改为机械车位,这涉及到建筑规划调整的审批,按照目前的流程应进行规划调整公示,召开由业主参加的听证会,达成共识后,方可进行。

从业主们反应看,显然没达成共识。如没经过规划部门审批通过,将来在交房时验收通不过,会影响产权证的办理,甚至办不下来!因私自违背项目规划而导致房产证办不下来的情况,在西安的楼盘中已有存在。

学区房不确定,这得看情况。如项目缴纳了教育附加配套费,则进入等待纳入学区。如当年度没进入,则需要等待下个年度学区划分。西安的学区每年会根据区域教育资源总量和适龄入学生源情况,进行适度调整。如2017年的曲江一小和二小就是这样。

这里需要注意的是,没有按照要求缴纳教育附加配套费,即便边上有一所好学校,该项目与此也是沾不上边的。所以买房不能简单看项目与学校的物理关系,更要看内在关联,即是否确定未来孩子能否进入该校就读。而学区划分是关键。

对中建昆明澜庭来说,因地段发展尚处于初始阶段,除了昆明池利好外,学校有1、2所,其它配套尚不完备。业主们对于学区划分的明确,心情是可理解的。项目应把承诺及早落到实处,让业主们心安。

随意泄露业主隐私,令人烦。昆明澜庭业主们的遭遇或者楼市君的一个朋友类似。2017年6月份这位朋友买了房,要到2018年10月才交付,但在签定购房合同2个月之后开始,不断接到装修公司的电话,不胜其烦。对方业务员甚至把小区名字、楼栋都说的很清楚,这不是售楼部泄露个人信息,又会从哪里流露出去的呢?背后有没有利益关联呢?

印象中,与“中建”关联的楼盘引发业主不满已不止一次。因绿化、道路等未能如期完成,三桥板块的中建开元城,交房即遭业主集体维权。虽然诱发的因素不相同,但却引发一个共性的问题:承诺为何兑现难?

中建昆明澜庭的房价在9000-11000元/㎡,在沣东新城属于高价房。高价却不能体现与之匹配的服务和价值回报,是开发商出了问题,还是购房者选择失误?监管部门何时能遏制类似乱象?

期待问号尽早拉直!

上一篇:杨育生为陕西省交通厅厅长  下一篇:没有了
《中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司》一文由长大导航助学网免费提供,来源于网络。本文著作权归作者所有,如果侵犯了您的权益,请及时与我们联系,我们会立即删除!
原文链接:http://www.chddh.com/news/1252005.html 更新时间:2017-12-28 15:43
长大导航(www.chddh.com)旗下长大导航助学网|陕ICP备11001928号 站长邮箱:admin#chddh.com|
《中建昆明澜庭,无良开发商,骗子公司》|友情链接:长大导航 应用 电脑 文字 作文 范文 演讲稿 网页游戏 游戏 手机 news 合同 学生 职场