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苍龙公子:经济热点解读(下):楼市大盘_马佳明

经济热点解读(下):楼市大盘

大家最关心的是楼市,我就举楼市的例子吧。

楼里的朋友们问得最多的问题,就是楼市和股市。楼市和股市最大的区别就是楼市看得见,摸得着,股市看不见,摸不着。股市能不能挣钱呢,不好说,裁判都去当独董了,散户要能挣钱的确靠的是运气,就是说,你刚好在别人设计需要挣钱赚吆喝的这个曲线上。

楼市能不能挣钱,取决于你的眼光。

你觉得中国的楼市是要涨还是要跌,那当然是有涨有跌。我昨天说过了,我们要把今天的中国经济当成谷底,中国的改革巨轮已经启动。那么,巨轮要前进,楼市总体上是不会降下来的,我说过,楼市至少在我们这一代人还会成为中国经济的一个标杆,标杆是不会倒的。但是也不能排除局部有倒杆的,比方说,愿意跟随中国巨轮一起前进的地方,楼市就会涨,不愿意一起跟随的,楼市就会跌。这一点,不需要有争议。

那么,你要投资或者刚需的城市,是愿意一起前进还是要磨磨叽叽呢,要一起前进,就要不断的积累正能量。那么问题就出来了,那就是如何区分这个城市、这个地方是否在积累正能量。

举例一:我们看到了一些城市,房价持续下降,为什么,正能量天天透支,大环境不行,刚需者觉得不宜居,投资者觉得没信心,比方说,民间金融失控的地方、贪污腐化严重的地方、黄赌毒现象严重地方以及社会治安相当混乱的地方。

举例二:比方说北京那样的首善之地,交通环境老大难,偏偏房价高得离谱,所以北京的房价现在是有价无市,相关方都这么一直耗着。中央搞个京津冀经济圈,有国家的战略考虑,但同时也能起到化解三地楼盘枷锁的功效。如果三地能够统筹,那么造福百姓、化解债务危机、提高政府执政力,那么就会实现三赢局面。但你看看这段时间,一些地方楼市暴涨,这是什么,这就是想架空,想透支,透支正能量,透支政府的公信力。

物以类聚,人以群分。举以上两个例子,给朋友们提供一些思路,在抄底中国经济的时候,要往朝阳升起的地方去。

一句话,哪里正能量足足的,那里赚到的钱就鼓鼓的。

老城区改造成本太大,所以老城区房价波动不大,但是,地方政府新城建设一窝蜂,这就得看你的眼力界了,要了解地方规划,还要了解国家远景规划。

地方规划你自己了解,要想打造自己的不动产王国,不看书可以,不看报不上网不看电视不行。国家远景规划我们看看大盘:中亚、东南亚、中东这些地方中国在干什么,在修铁路、公路、建能源基地,干嘛要,西部大开发,所以,你不要对西部有什么成见,那里埋藏了很多钻石级别的潜力股。东北老工业基地开发,好是好,无奈周边一段时间内不太顺,东北亚长久太平还得等中国成了真正的世界大佬,所以东北的房价长远来看波动不会太大。华东及东南沿海也有这个趋势,美国日本见天找事儿,东边的经济要说不受影响是不可能的,起码贸易要受到影响,再说了,这一带的房价总体来看趋高,所以波动也不会太大。中南地区,多数是国家运输枢纽,承上启下,“迁客骚人,多会于此”,有上升空间,但波动不大,但这个空间对咱们老百姓来说已经足够了。

诗里说:百川到东海,何时复西归。看看现在国家的大环境,国际政治方面,东冷西热,国内经济方面,就是东边反哺,西边出关,所以,这一江春水它真的要向西流了,你一定要看到这个趋势,发财的趋势。

上海将成为新的国际金融中心,广州将成为海上丝绸之路的起点,重庆将成为陆上丝绸之路的起点。至于北京,大脑居住的地方,还是安静些比较好。

那么说说楼市以外的吧,国务院刚刚开了会,给民间资本列出了八十多个投资清单,你需要关注一下,专业一点的,研究研究,不专业的,找朋友一起海吹海吹,或许就能找点财源。具体的,还是顺着上面说的那些,理一理。

以上仅是个人的看法。

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原文链接:http://www.chddh.com/xindetihui/20180712/2265045.html 更新时间:2018-07-12 14:00
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