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工企业怎样运用法律预防风险、创造效益(一)_吴 召

一、经典案例:太子奶公司1#厂房工程

建设工程施工合同

一、本案基本事实

(一)合同签订过程2007年6月7日,张三以浙江某建设集团有限公司的名义与发包人太子奶公司签订了《建设工程施工合同》,合同约定:

工程范围:包括、土建、初装饰、水电安装等

合同工期:180天

结算原则:以江苏2004定额结算

履约保证金及返还方式:履约保证金1500万元,在合同签订后三天内一次性汇入发包人指定账户,否则合同无效。履约保证金在工程施工至总工程量60%时返还保证金500万元,至80%返还500万元,工程结束后返还300万元,验收合格后返还200万元。

工程进度款支付方式:按月形象进度支付工程款,每月支付工程款已完成工程量的30%,每月25号承包人报月形象进度,下个月5号发包人审核完成,10号支付已完成工程量的30%;竣工验收合格后,经发包人内部审计后,付至工程总造价的50%,其余50%在一年内按每季度支付12.5%付清。

争议解决方式:双方约定由株洲仲裁委员会仲裁。

(二)合同实际履行情况

2007年8月21日,工程正式开工。合同约定工期为180天,按照合同约定正常完工的话,本工程应于2008年2月17日竣工。但由于发包人未按合同支付工程款,既没有按照月形象进度支付工程款,也没有按照合同约定退还保证金,导致工程停停做做,直到2008年6月17日施工到主体结构封顶。结构封顶以后工程全面停工了。这个时候,太子奶公司仅支付工程款230万元,并退还了张三1500万工程保证金。但实际上,张三一共完成的工程量为4356万元,这是经过审价后的工程量,实际上尚欠工程款41265622.96元。

2008年12月23日,张三以浙江某建设集团公司名义向太子奶公司发出了解除合同的通知。

2009年1月9日,张三以浙江某建设集团公司名义向太子奶公司正式函告解除合同。

2009年6月22日,张三作为原告依法向苏州市中院起诉,诉讼请求主要是一下五项:

1、判令被告支付原告工程款56122148元

2、判令被告支付延期付款的利息,暂计50000元

3、判令被告支付原告停工损失16587892元

4、申请对原告所建工程进行折价或拍卖,确定对所建工程这家或者拍卖的价款原告享有优先受偿权。

5、本案所有费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、财产保全担保费)由被告承担

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原文链接:http://www.chddh.com/xindetihui/20180712/2265186.html 更新时间:2018-07-12 18:54
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